乐投手机版软件下载|佳兆业集团:18年核心净利增303.8%至47.29亿元

乐投手机版软件下载,港股讯佳兆业集团发布公告,截至2018年12月三31日,年内总收益约387.05亿元人民币(下同),同比增加18.1%;股东应占溢利 27.50亿元,同比减少16.3%;核心净溢利约为47.29亿元,同比增加303.8%;每股基本盈利0.453元;中期股息每股3.0港仙,拟派付末期股息每股9.0港仙。

公告显示,年内毛利增加24.6%至约人民币11128.8百万元,而年内毛利率则由27.3%增加1.5个百分点至28.8%。

截至2018年12月三31日止年度,集团实现累计合约销售权益金额达约人民币700.59亿元,同比攀升56.7%,在顺利实现年度销售目标的同时,亦创造了集团合约销售的历史新高。根据克而瑞联合中国房地产测评中心共同发布“2018年中国房企销售排行榜TOP200”统计,按合约销售权益金额计,集团排名第三十七位。

受益于粤港澳大湾区经济的蓬勃发展,以及集团多年来深耕该区域市场获得的品牌影响力,佳兆业于大湾区的合约销售占集团整体合约销售近60%,而华中及长三角地区分别贡献整体合约销售的12%及11%。

物业管理服务方面,截至2018年12月31日止年度,集团管理总建筑面积约26.8百万平方米。集团的物业管理团队致力为广大客户提供卓越及专业的服务,以提升品牌及企业形象。截至2018年12月31日,集团之物业服务已进驻全国近38个城市,服务业态涵盖住宅、商业、写字楼、旅游、大型场馆等。

投资物业组合将为集团提供稳定可靠的收入,并扩大集团整体收入基础。集团发展办公楼、零售店铺及停车场等商用物业作租赁用途。在管理投资物业组合方面,集团会考虑长远增长潜力、整体市况及其现金流量及财务状况。于2018年12月31日,集团持有22个投资物业项目,总建筑面积为147.29万平方米,其中有总建筑面积45.31万平方米的完工投资物业用作租赁用途。

土地储备方面,2018年,集团以权益代价人民币约157.78亿元,合共收购30幅地块,应占计容建筑面积约为332万平方米,新增项目平均土地成本约为每平方米人民币4750元。以收购权益代价计,大湾区新增土地储备占整体新增土地储备的56%。此外,在现有珠三角、长三角、华中、华西及环渤海五大城市发展群布局的基础上,佳兆业本年度首次进入海南三亚,以把握该区域市场发展带来的机遇。

截至2018年12月三31日,集团于全国45个城市合共拥有152个房地产项目,土地储备达约24.0百万平方米;其中大湾区土地储备约13.1百万平方米,占集团整体土地储备的54.3%。而大湾区城市中,深圳及广州作为集团多年来深耕的重点市场,土地储备建筑面积占比达大湾区市场的38%。

集团表示,将积极把握大湾区发展带来的红利,持续深化佳兆业于大湾区市场的布局,密切关注深圳、广州及其周边市场,寻求新项目扩充土地储备。同时,该集团亦会关注上海及北京地区周边市场,继续于全国一线城市、重点二线城市及其周边地区物色发展机遇。在土地资源的获取方面,集团将充分发挥自身在文旅、科技及健康产业方面的优势,通过招拍挂、收併购、城市更新及产业地产等方式,确保集团短期及长期的土地供应。

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